EDENOVO

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-120866
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Lotus Doña Julia тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтердің басты ерекшелігі — қолданыстағы туристік жалдау лицензиясының болуы және Booking.com сайтындағы жоғары рейтингі. Пәтер көше деңгейінен бірнеше метр биіктікте орналасқан, бұл тұрғындарға теңіз бен портқа ашылатын көріністі және толық оқшаулануды қамтамасыз етеді. Оңтүстік және батыс бағытына қараған терезелер үй ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырады.

Жалпы ауданы 87 м² болатын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі, үлкен ас үй және екі жатын бөлме қарастырылған. Тұрғын үйдің інжу-маржаны — ауданы 40 м² құрайтын терраса, оның басым бөлігі жабық, бұл оны жыл бойы демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Еденге төселген мәрмәр мен кіріктірілген шкафтар интерьерге ерекше сән береді.

Пәтер толықтай жиһазбен және техникамен (Smart TV, интернет) жабдықталған күйде сатылады. Бағасына жерасты тұрағындағы орын және қойма бөлмесі кіреді. Күзетілетін жабық кешен аумағында тұрғындар үшін екі бассейн, жаттығу залы және ландшафтық бақтар қолжетімді. Ғимарат заманауи лифтпен жабдықталған.

Касарес қаласындағы гольф алаңының жанында орналасқан бұл нысаннан жағажайға, мейрамханалар мен супермаркеттерге көлікпен 3-5 минутта жетуге болады. Малага әуежайы AP-7 тас жолы арқылы шамамен 50 минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауында тұрақты тұруға немесе табысты инвестиция ретінде пайдалануға өте қолайлы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 384 400

184 512 000 KZT

м² бағасы
€ 4 418 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 418 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 384 400
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 752
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 844
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 796
Сатып алудың жалпы құны€ 421 196

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 384 400
Алғашқы жарна30% (€ 115 320)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 269 080
Айлық төлем€ 1 347,08
Қажетті айлық табыс€ 4 490,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120866·EUR 384 400€ 4 418/м²