EDENOVO

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-123119
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Bahía de Casares ауданында орналасқан бұл бұрыштық пәтер өзінің ерекше топографиялық орналасуымен дараланады: тұрақтан пәтерге жету үшін тік беткеймен төмен түсу керек, бұл өз кезегінде толық оңашалық пен теңізге ашылатын панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Шығысқа бағытталған және биік төбеде орналасқан бұл нысан таңғы күн сәулесіне бөленіп, Жерорта теңізі мен таулардың таңғажайып көрінісін ұсынады.

Жалпы ауданы 70 м² құрайтын пәтер толық жөндеуден өткен және екі кең жатын бөлме мен заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы ашық жоспарланған және барлық қажетті техникамен жабдықталған ас үймен жалғасады. 21 м² құрайтын жеке терраса жаңа шатырлармен (awning) жабдықталған, бұл ашық аспан астында жайлы демалуға мүмкіндік береді.

Пәтер кондиционерлеу және орталық жылыту жүйелерімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға көмектеседі. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында екі ортақ бассейн мен күтілген бақшалар бар. Жеке тұрақ орны кешен сыртында, жол деңгейінде орналасқан. Пәтерге баратын жолдың тіктігіне байланысты, жүріп-тұруы шектеулі жандар үшін бұл жайтты ескеру маңызды.

Касарес аймағы өзінің Finca Cortesín сияқты элиталық гольф алаңдарымен және таза жағажайларымен танымал. Эстепона қаласына дейін көлікпен 15 минутта, ал Гибралтар әуежайына 40 минутта жетуге болады. Бұл кешенде қысқа мерзімді жалға беруге тыйым салынған, сондықтан бұл нысан тыныштықты бағалайтын инвесторлар немесе тұрақты тұруды жоспарлағандар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 250 000

120 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 571 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 571 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 700
Сатып алудың жалпы құны€ 274 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 75 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 175 000
Айлық төлем€ 876,09
Қажетті айлық табыс€ 2 920,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123119·EUR 250 000€ 3 571/м²