EDENOVO

Casares – Пентхаус

Casares – Пентхаус - Main Photo
1 / 16
EDN-125407
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарестегі бұл пентхаус тұрғын үйді жан-жағынан қоршап тұрған 50 м² бірегей террасасымен ерекшеленеді. Мұндай архитектуралық шешім Жерорта теңізіне, тауларға және гольф алаңдарына панорамалық көрініс аша отырып, әрбір бөлмеден сыртқы кеңістікке тікелей шығу мүмкіндігін береді.

Ішкі жоспарлау 90 м² аумақты қамтиды: қонақ бөлмесі үлкен жылжымалы есіктер арқылы террасамен тұтасып кеткен. Негізгі жатын бөлменің өз жеке терраса бөлігі бар, ал екінші жатын бөлме де өте жарық. Ас үй толық жабдықталған, оның ішінде плита мен пештің орнатылғанына небәрі бір жыл болған. Екі жуыну бөлмесі де жақсы күйде сақталған.

Техникалық жағдайына ерекше мән берілген: шатыры жақында 6 см оқшаулағыш қабатымен жаңартылған, бұл энергия тиімділігін арттырып, шығындарды азайтады. Қонақ бөлмесінде түтін шығармайтын шыны есікті талғампаз камин орнатылған. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында теннис корты, үлкен бассейн және балалар бассейні бар.

Нысан Касарестің беделді ауданында, порт пен гольф клубтарына жақын орналасқан. Бағасына жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Айына 130 еуро көлеміндегі төмен коммуналдық төлемдері бар бұл пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 375 000

180 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 167 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 950
Сатып алудың жалпы құны€ 410 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 112 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 262 500
Айлық төлем€ 1 314,14
Қажетті айлық табыс€ 4 380,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-125407·EUR 375 000€ 4 167/м²