EDENOVO

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 8
EDN-14022
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес гольф аймағының қақ ортасында орналасқан бұл пәтер заманауи дизайн мен табиғи сұлулықтың үйлесімін іздейтін жандарға арналған. Жаңа тұрғын үй кешеніндегі бұл қайталама нарықтағы нысан — құрылыс салушыдан барлық пәтерлер сатылып кеткен жобадан мүлік алудың сирек мүмкіндігі. Бұл премиум санаттағы жылжымайтын мүлік өмір сүру сапасы мен инвестициялық тартымдылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 90 м² болатын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуынатын бөлме бар. Ашық жоспарлы ас үй кең қонақ бөлмесімен біріктірілген, бұл кеңістік пен еркіндік сезімін береді. 21 м² құрайтын күн сәулесі мол түсетін терраса гольф алаңдарына қараған және таза ауада демалуға немесе кешкі ас ішуге өте ыңғайлы. Интерьерде жоғары сапалы материалдар мен энергия үнемдейтін технологиялар қолданылған.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: бассейндер, заманауи жаттығу залы, коворкинг аймақтары және гурман-лаунж бар. Пәтер орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған. Кешен жабық және күзетілетін аймақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, жеке тұрақ орны мен лифт қарастырылған. Бұл — капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік.

Касарестегі бұл нысанның орналасуы өте тиімді: Эстепона қаласына дейін 15 минут, ал Марбельяға 30 минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы бір сағаттық жерде, ал Гибралтар 45 минуттық қашықтықта орналасқан. Жағажайларға, гольф клубтарына және мейрамханаларға жақындығы бұл пәтерді жыл бойы жалға беруге немесе жайлы демалыс өткізуге лайықты етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 473 000

227 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 505 000
м² бағасы
€ 5 256 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 256 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 473 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 570
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 730
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 500
Сатып алудың жалпы құны€ 518 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 473 000
Алғашқы жарна30% (€ 141 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 331 100
Айлық төлем€ 1 657,56
Қажетті айлық табыс€ 5 525,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14022·EUR 473 000€ 5 256/м²