EDENOVO

Casares – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Casares – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-14386
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Hacienda de Casares ауданында орналасқан бұл пентхаус теңіздің панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік беретін бірегей нысан. Бұл мүлік жайлылық пен табиғат үйлесімін іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады. Пәтер Коста-дель-Соль жағалауының ең беделді аймақтарының бірінде орналасқан.

Жалпы ауданы 85 м² құрайтын пәтер үш жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады. Кең қонақ бөлмесі екі үлкен террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және функционалды дизайнмен ерекшеленеді.

Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және сейф қарастырылған. Сонымен қатар, екі көлікке арналған жеке гараж бен қойма бөлмесі пәтер иесінің иелігінде болады. Кешен аумағында ортақ жүзу бассейні мен жасыл бақтар бар.

Орналасқан жері гольф әуесқойлары үшін өте қолайлы, себебі Finca Cortesín және Doña Julia сияқты әйгілі гольф алаңдары іргеде орналасқан. Жағажайға көлікпен 5 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді капиталды сақтау және өсіру үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 294 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 294 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14386·EUR 365 000€ 4 294/м²