EDENOVO

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-15323
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
69 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауданындағы Azata del Mar элиталық кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер — жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған терезелер мен террасадан Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісі ашылады. Күн сәулесіне бөленген бұл баспана Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тыныш әрі сапалы салынған нысандардың бірі болып табылады.

Жалпы ауданы 69 м² құрайтын пәтерде кең жатын бөлме мен заманауи ванна бөлмесі бар. 24 м² шыныланған терраса жылдың кез келген мезгілінде демалуға мүмкіндік береді, ал 45 м² жеке жер телімі пәтерге ерекше артықшылық пен еркіндік сыйлайды. Ішкі әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен орындалған.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: заманауи жаттығу залы, үлкен бассейн және демалыс бақтары бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және лифтпен жабдықталған. Кешеннің қауіпсіздігі мен тазалығы жоғары деңгейде бақыланады, бұл оның беделін арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона қаласына дейін небары 7 минуттық, ал Марбельяға дейін 20 минуттық жол. Маңайда ең таңдаулы гольф алаңдары мен жағажайлар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялық табыс алу үшін де таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:69 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 370 000

177 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 390 000
м² бағасы
€ 5 362 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 362 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 370 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 500
Сатып алудың жалпы құны€ 405 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 370 000
Алғашқы жарна30% (€ 111 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 259 000
Айлық төлем€ 1 296,62
Қажетті айлық табыс€ 4 322,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15323·EUR 370 000€ 5 362/м²