EDENOVO

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-23226
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы Doña Julia Golf ауданында орналасқан бұл ерекше пәтер Viñas del Golf бутиктік кешенінің інжу-маржаны болып табылады. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан жүзім алқаптары мен Жерорта теңізіне керемет көрініс сыйлайды. Күзетілетін жабық кешен аумағында ландшафтық бақтар, жүзу бассейні және жаңадан жөнделген падел-теннис корты бар. Жағажайға көлікпен небәрі 3 минутта жетуге болады, бұл жайлылық пен тыныштықтың үйлесімін іздегендер үшін таптырмас таңдау.

Тұрғын үйдің ішкі құрылымы бірнеше деңгейден тұрады, бұл оған кеңдік пен жеке үй сезімін береді. Негізгі деңгейдегі жарық қонақ бөлмесі шыны перделермен жабдықталған жоғарғы террасаға шығады, бұл кеңістікті кез келген ауа райында пайдалануға мүмкіндік береді. Одан әрі баспалдақтар жеке бақша мен патио аймағына апарады. Заманауи ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған және жеке шаруашылық бөлмесімен толықтырылған.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — төменгі қабаттағы бұрынғы бодеганың (шарап қоймасы) жеке үшінші жатын бөлмеге айналдырылуы. Оның жеке ванна бөлмесі мен кіріктірілген шкафтары бар, бұл қонақтар үшін немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде өте ыңғайлы. Интерьерде мәрмәр едендер, кондиционерлеу жүйесі және жоғары сапалы материалдар қолданылған. Жеделсаты мен жерасты тұрағының болуы күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Касарес — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді нүктелердің бірі. Жақын маңда элиталық гольф клубтары, Ла Дукеса маринасы және халықаралық мектептер орналасқан. Бұл пәтер тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық актив болып табылады. Жоғары сапалы құрылыс пен тамаша орналасуы нысанның құнын ұзақ мерзімді перспективада сақтауға кепілдік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:121 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 385 000

184 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 415 000
м² бағасы
€ 3 182 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 182 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 385 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 850
Сатып алудың жалпы құны€ 421 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 385 000
Алғашқы жарна30% (€ 115 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 269 500
Айлық төлем€ 1 349,18
Қажетті айлық табыс€ 4 497,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23226·EUR 385 000€ 3 182/м²