EDENOVO

Casares – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Casares – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 43
EDN-23304
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
103 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы бұл талғампаз пәтер заманауи дизайн мен Жерорта теңізі өмір салтының тамаша үйлесімі болып табылады. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толықтырылып, жайлы атмосфера сыйлайды. Теңізге ашылатын панорамалық көрініс Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмірдің белгісі іспетті.

89 м² құрайтын тұрғын үй алаңында 42 м² ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, ас үй және ас ішетін аймақ біріктірілген. Пәтерде екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. 15 м² құрайтын жеке терраса демалуға және теңіз пейзажын тамашалауға арналған таптырмас орын. Сондай-ақ, мүлік құнына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында үш бассейн (оның біреуі жыл бойы жылытылады) және абаттандырылған бақтар орналасқан. Бұл нысанның басты артықшылығы – жасанды жағажайы, мейрамханасы, спорт залы және коворкинг аймағы бар бірегей лагунаға тегін әрі артықшылықты кіру мүмкіндігі. Бұл мүмкіндіктер пәтердің беделін арттырып, оны жоғары сапалы демалыс орнына айналдырады.

Касарес – инфрақұрылымы дамыған, элиталық гольф алаңдары мен мейрамханалары бар беделді аудан. Теңіз жағалауына жақындығы және лагунаның эксклюзивті қызметтері бұл пәтерді тиімді инвестициялық активке айналдырады. Капиталды әртараптандыруды және премиум деңгейдегі жайлылықты қалайтын инвесторлар үшін бұл таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:103 m²Терраса:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

м² бағасы
€ 6 301 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 301 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23304·EUR 649 000€ 6 301/м²