EDENOVO

Casares – Екі деңгейлі пентхаус

Casares – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-24810
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
119 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Casares Golf беделді ауданында орналасқан бұл 119 м² аумақты иеленген дуплекс-пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір мен тиімді инвестицияның нышаны. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толық қамтамасыз етілген. Бұл нысанды заманауи стильде жаңарту арқылы оны эксклюзивті резиденцияға немесе жоғары табыс әкелетін жалдамалы мүлікке айналдыруға болады.

Ішкі жоспарлау екі жатын бөлмені, екі жуыну бөлмесін және террасаға шығатын кең жеке қонақ бөлмесін қамтиды. Ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған. Пәтердің басты ерекшелігі — 101 м² құрайтын шатырдағы терраса. Ол жерден Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына таңғажайып көрініс ашылады, бұл кеңістік демалыс аймағын немесе жеке солярий ұйымдастыруға таптырмас орын.

Пентхаус бағасына жеке гараж орны мен қойма бөлмесі кіреді. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда абаттандырылған бақтар мен бірнеше ортақ бассейндер бар. Құрылыс сапасы мен қауіпсіздік деңгейі жоғары, бұл отбасымен тұруға немесе премиум деңгейдегі демалыс үшін өте қолайлы жағдай жасайды.

Орналасқан жері өте тиімді: Casares Golf клубы мен әлемге әйгілі Finca Cortesin курортының дәл іргесінде. Бірнеше минуттық жерде Касарес жағажайлары, сондай-ақ элиталық мейрамханалары мен яхталары бар Puerto de la Duquesa және Sotogrande айлақтары орналасқан. Бұл мүлік — беделді ортада өмір сүруді және капиталды сенімді әрі престижді активке салуды қалайтындар үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:119 m²Терраса:101 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 505 000

242 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 549 000
м² бағасы
€ 4 244 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 244 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 505 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 450
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 49 300
Сатып алудың жалпы құны€ 554 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 505 000
Алғашқы жарна30% (€ 151 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 353 500
Айлық төлем€ 1 769,7
Қажетті айлық табыс€ 5 899,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24810·EUR 505 000€ 4 244/м²