EDENOVO

Casares – Екі деңгейлі пентхаус

Casares – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 42
EDN-24881
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы Баия-де-Касарес ауданында орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус – жайлылық пен премиум сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 122 м² құрайтын бұл резиденцияның 51 м² ашық террасалары бар. Теңізге тікелей шығу мүмкіндігі және жаяу жүргіншілерге арналған қауіпсіз көпір бұл нысанның құндылығын арттыра түседі. Жерорта теңізінің жағалауындағы бұл пентхаус нағыз эксклюзивті өмір салтын ұсынады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: бірінші қабатта мәрмәр еденді кең қонақ бөлмесі, жаңа техникамен жабдықталған ас үй және террасаға шығатын жатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта жеке жуынатын бөлмесі мен террасасы бар негізгі жатын бөлме, сондай-ақ үшінші жатын бөлме мен қосымша жуынатын бөлме бар. Әрбір жатын бөлменің жеке террасасы болуы – бұл пәтердің басты ерекшеліктерінің бірі.

Пентхаус кондиционерлеу жүйесімен, екі қабатты терезелермен және брондалған есікпен жабдықталған. Үш үлкен террасадан теңізге, портқа және табиғатқа ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға болады. Ғимаратта лифт жоқ, бірақ бұл жоғарғы қабаттағы оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Тұрғын үй кешенінің аумағы жабық және күзетіледі, мұнда балалар алаңы, бассейн және бақша бар.

Касарес – гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал элиталық аудан. Эстепона айлағы мен сауда орталықтарына жақын орналасуы бұл нысанды тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді. Бұл пентхаус – Испанияның оңтүстігіндегі сапалы әрі беделді жылжымайтын мүлік иесі болудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:122 m²Терраса:51 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 399 000
м² бағасы
€ 3 115 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 115 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24881·EUR 380 000€ 3 115/м²