EDENOVO

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 43
EDN-25157
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
199 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауданындағы әйгілі Finca Cortesin гольф-курортының қақ ортасында орналасқан Las Albercas кешеніндегі бұл пәтер — сән-салтанат пен жайлылықтың символы. Бар болғаны 35 пәтерден тұратын бұл бутик-жоба толық құпиялылық пен тыныштыққа кепілдік береді. Пәтердің биіктеу жерде орналасуының арқасында гольф алаңдары мен табиғаттың панорамалық көріністері ашылады, сонымен қатар жеке террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар.

Жалпы ауданы 199 м² құрайтын ішкі кеңістікті қазіргі иелері өздері үшін ерекше ұқыптылықпен жоспарлаған. 50 м²-ден асатын кең қонақ бөлмесі 117 м² аумақты құрайтын үлкен террасамен ұласады. Жылы ағаш реңктерімен безендірілген ашық ас үй эстетика мен функционалдылықты біріктіреді, сондай-ақ мұнда бөлек кір жуатын бөлме мен қойма қарастырылған. Екі жатын бөлменің де жеке ванна бөлмелері бар және олар террасадағы жеке бассейнге тікелей шыға алады.

Тұрғындар үшін жабық және ашық бассейндері, хаммам, сауна және емшара бөлмелері бар эксклюзивті әлеуметтік клуб қолжетімді. Кешен 24 сағаттық күзетпен, дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Пәтер жартылай жиһаздалған, бұл оның талғампаз стилін бірден айқындап тұр.

Касарес аймағы өзінің беделімен және жоғары деңгейлі инфрақұрылымымен танымал. Бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік. Бұл Еуропадағы ең үздік гольф-резорттардың бірінде орналасқан, пайдалануға толық дайын бірегей нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:199 m²Терраса:117 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 2 495 000

1 197 600 000 KZT

м² бағасы
€ 12 538 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 538 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 761 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 748 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 746 500
Айлық төлем€ 8 743,39
Қажетті айлық табыс€ 29 144,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25157·EUR 2 495 000€ 12 538/м²