EDENOVO

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-25962
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарестегі бұл талғампаз төменгі қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль аймағындағы жайлылық пен табиғаттың үйлесімін іздегендер үшін таптырмас мүмкіндік. Күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік Эстепона мен жағажайдан небәрі он минуттық жерде. Табиғат аясындағы тыныштық пен Гибралтарға ашылатын панорамалық көрініс бұл жерді демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді.

Жалпы ауданы 80 м² болатын пәтердің әрбір метрі тиімді жоспарланған. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — Lumon жүйесімен шыныланған терраса мен жеке бақша. Шыныланған терраса жылдың кез келген мезгілінде айналадағы табиғатты тамашалауға мүмкіндік беретін қосымша демалыс аймағына айналған. Ішкі кеңістік екі кең жатын бөлмеден, екі ванна бөлмесінен (оның бірі негізгі жатын бөлмеде) және заманауи жабдықталған асүйден тұрады.

Пәтер сплит-жүйелі кондиционермен, кіріктірілген шкафтармен жабдықталған және батысқа бағытталған, бұл кешкі уақытта үйдің ішін күн сәулесіне бөлеп, ерекше жайлылық сыйлайды. Тұрғындар үшін ортақ жүзу бассейні, көгалдандырылған бақшалар және лифт қызметі қолжетімді. Кешеннің қауіпсіздігі жоғары деңгейде қамтамасыз етілген.

Бұл нысанның тағы бір маңызды артықшылығы — екі жеке автотұрақ орнының болуы. Бұл Касарес аймағындағы жылжымайтын мүлік үшін өте құнды мүмкіндік. Сапалы құрылыс, тамаша орналасу және инвестициялық тартымдылық бұл пәтерді Каспий өңірінен келетін инвесторлар үшін тиімді таңдауға айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 265 700

127 536 000 KZT

м² бағасы
€ 3 321 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 321 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 265 700
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 256
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 657
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 113
Сатып алудың жалпы құны€ 291 813

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 265 700
Алғашқы жарна30% (€ 79 710)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 185 990
Айлық төлем€ 931,11
Қажетті айлық табыс€ 3 103,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25962·EUR 265 700€ 3 321/м²