EDENOVO

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-26763
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
177 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес орталығында орналасқан бұл заманауи пәтер 2019 жылы салынған шағын әрі эксклюзивті тұрғын үй кешенінің бөлігі болып табылады. Ғимараттың шеткі жағында орналасқандықтан, бұл нысан жоғары деңгейдегі оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл талғампаз баспана сапалы құрылыс пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі Zanussi техникасымен жабдықталған ас үймен біріктірілген. Панорамалық терезелер арқылы 35 м² жабық террасаға және 88 м² жеке бақшаға шығуға болады. Мұнда үш жатын бөлме, екі заманауи ванна бөлмесі және зат сақтауға арналған қойма бар. Пәтер толықтай жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйде сатылады, бұл сатып алушының уақытын үнемдейді.

Тұрғындардың жайлылығы үшін мұнда климат-бақылау жүйесі, терезелердегі қорғаныс жалюзилері мен москит торлары қарастырылған. Кешен аумағы жабық және күзетіледі, онда екі жүзу бассейні, балалар алаңдары және падель-теннис корты бар. Айта кететін маңызды жайт — кешенде туристерге қысқа мерзімді жалдауға тыйым салынған, бұл мұндағы тыныш әрі беделді ортаны сақтауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері жағынан бұл жылжымайтын мүлік өте тиімді: жақын маңда Finca de Cortesin сияқты әлемге әйгілі гольф клубтары бар. Сабинильяс жағажайлары мен Ла-Дукеса портына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Эстепона қаласы 15 минуттық, ал Сотогранде 20 минуттық жерде орналасқан. Бұл Касарес аймағындағы сапалы өмір сүруге және капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:177 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 712 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 712 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26763·EUR 480 000€ 2 712/м²