EDENOVO

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 46
EDN-38964
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
195 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес Костаның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерімен және гольф алқаптарының тыныштығымен үйлесім тапқан. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан күн сәулесіне толы және теңізге ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары сапалы өмір салтының символы.

Пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Басты ерекшелігі — жылжымалы шыны жүйесімен жабдықталған кең терраса. Бұл шыны перделерді толығымен ашып тастап, жазғы самалды сезінуге немесе салқын айларда жабық күйінде теңіз пейзажын тамашалауға мүмкіндік береді, осылайша жыл бойы жайлы демалыс орнын қалыптастырады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда бірнеше жүзу бассейндері мен әдемі ландшафтты бақтар бар. Пәтер толықтай дайын күйінде сатылады, ауа баптау жүйесімен және лифтпен жабдықталған. Сонымен қатар, бағасына екі жерасты тұрағы мен жеке қойма бөлмесі кіреді, бұл жайлылық пен функционалдылықты бағалайтын инвесторлар үшін маңызды артықшылық.

Орналасқан жері өте қолайлы: Касарес жағажайы мен атақты La Sal Chiringuito мейрамханасына дейін небәрі бір минуттық жол. Жақын жерде Casares Golf клубы орналасқан, ал болашақта бой көтеретін St. Regis Residences жобасы бұл аймақтың мәртебесін одан ары арттыра түспек. Дүкендер, мектептер мен медициналық орталықтардың жақындығы бұл пәтерді тұрақты тұруға немесе табысты инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:195 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 379 000

181 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 419 900
м² бағасы
€ 1 944 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 944 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 379 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 310
Сатып алудың жалпы құны€ 415 310

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 379 000
Алғашқы жарна30% (€ 113 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 265 300
Айлық төлем€ 1 328,15
Қажетті айлық табыс€ 4 427,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38964·EUR 379 000€ 1 944/м²