EDENOVO

Casares – Екі деңгейлі пәтер

Casares – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-58834
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
148 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Костадағы беделді Doña Julia тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл гольф алаңының бірінші желісіндегі дуплекс-пентхаус — нағыз эксклюзивті нысан. Бұл пәтер бүкіл кешендегі ең оқшауланған үй болып табылады, өйткені оның көршімен тек бір ортақ қабырғасы бар және астында көлік жолы жоқ. Оңтүстікке бағытталған пентхаус жыл бойы күн сәулесіне бөленіп тұрады, ал теңіздің ғажайып панорамалық көрінісі үйдің әр бөлмесінен, тіпті ас үйден де анық көрінеді.

Үйдің ішкі ауданы 110 м², ал террасаларының жалпы ауданы 140 м² құрайды. Террасаның 20 м² бөлігі жоғары сапалы жылжымалы шыны жүйесімен жабылған, бұл оны жылдың кез келген мезгілінде демалуға арналған қосымша қонақ бөлмесіне айналдырады. 2022 жылы жасалған заманауи жөндеуден кейін пәтерде екі кең жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және ашық жоспарлы қонақ бөлмесі пайда болды. Барлық әрлеу жұмыстары премиум деңгейдегі материалдармен орындалған.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, орталық жылытумен және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Бағасына кең жеке гараж орны мен қойма бөлмесі кіреді. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 22 бейнебақылау камерасы бар күзетілетін кешен қызмет етеді. Кешен аумағында жыл бойы жұмыс істейтін бассейн мен тропикалық бақтар бар. Екінші қабатқа лифтпен ыңғайлы көтерілуге болады.

Касарес — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді әрі қарқынды дамып келе жатқан аудандардың бірі. Эстепона мен Ла-Дукеса порттарына, таңдаулы гольф клубтарына және таза жағажайларға бірнеше минутта жетуге болады. Бұл пентхаус — капиталды әртараптандыру мен сәнді өмір сүру үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:148 m²Терраса:140 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 448 000

215 040 000 KZT

м² бағасы
€ 3 027 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 027 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 448 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 480
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 000
Сатып алудың жалпы құны€ 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 448 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 313 600
Айлық төлем€ 1 569,96
Қажетті айлық табыс€ 5 233,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58834·EUR 448 000€ 3 027/м²