EDENOVO

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-77406
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы бұл талғампаз жерүсті қабатындағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен заманауи сәнділіктің керемет үйлесімі. Табиғатпен етене жақын орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің климатынан ләззат алғысы келетін инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтер өзінің эксклюзивті орналасуымен және бірегей демалыс инфрақұрылымына қолжетімділігімен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 87 м² болатын пәтер ашық жоспарлау қағидаты бойынша жобаланған. Заманауи ас үй мен кең қонақ бөлмесі бір-бірімен үйлесіп, кеңістік сезімін тудырады. Үлкен терезелер арқылы 14 м² жабық террасаға шығуға болады, ол тікелей кешеннің көгалдандырылған бақтарына ұласады. Бұл жерде таңғы асты таза ауада ішу немесе кешкі уақытта табиғат аясында демалу өте ыңғайлы.

Пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар, олар жоғары сапалы материалдармен әрленген. Нысан толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, пәтермен бірге 12 м² жеке қойма және 18 м² автотұрақ орны беріледі, бұл тұрмыстық жайлылықты қамтамасыз етеді.

Тұрғындар үшін Alcazaba Lagoon атты бірегей мөлдір лагунаға, спорт залына, сауна мен джакузиге эксклюзивті қолжетімділік қарастырылған. Кешендегі 24 сағаттық күзет қауіпсіздікке кепілдік береді. Гольф алаңдарына жақындығы және Касарес жағажайларының қолжетімділігі бұл жылжымайтын мүлікті беделді әрі табысты инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 400 000

192 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 598 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 598 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 200
Сатып алудың жалпы құны€ 438 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 120 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 280 000
Айлық төлем€ 1 401,75
Қажетті айлық табыс€ 4 672,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77406·EUR 400 000€ 4 598/м²