EDENOVO

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 40
EDN-104664
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл жайлы пәтер теңіз жағалауындағы тыныш өмір мен гольф ойнаудың сапасын бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Doña Julia гольф алаңының дәл іргесінде орналасқан бұл тұрғын үй кешені Коста-дель-Соль жағалауының ең сұранысқа ие аймақтарының бірінде орналасқан. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толы болады, бұл үй ішінде ерекше жайлылық орнатады.

Жалпы ауданы 107 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: кең қонақ бөлмесі 29 м² ашық күн шуақты террасаға шығады. Ас үй толықтай жабдықталған және оның терезелерінен гольф алаңының тамаша көрінісі ашылады. Пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) бар, сонымен қатар кір жуатын арнайы шаруашылық бөлмесі қарастырылған.

Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Үй ішінде мәрмәр едендер, кондиционерлеу жүйесі және дабыл жүйесі орнатылған. Меншік құқығына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі де кіреді. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында тропикалық бақтар, екі бассейн және жеке жаттығу залы бар, бұл тұрғындардың сапалы демалысын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен жергілікті мейрамханаларға жаяу баруға болады. Ла-Дукеса портына дейін көлікпен 5 минуттық, ал Эстепона мен Сотогранде қалаларына дейін 10 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары табысты инвестиция ретінде де қарастырылады, өйткені бұл аймақта жалдау сұранысы өте жоғары.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:107 m²Терраса:29 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 991 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 991 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104664·EUR 320 000€ 2 991/м²