EDENOVO

Casares Playa – Пентхаус

Casares Playa – Пентхаус - Main Photo
1 / 12
EDN-10562
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл ерекше пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — ауданы 100 м² құрайтын кең терраса. Мұнда отырып теңіздің көгілдір айдыны мен гольф алаңдарының тамаша көрінісін тамашалауға болады. 85 м² ішкі ауданы бар пентхаус заманауи стильде жоспарланған және күн сәулесі мол түсетін жарық бөлмелерімен ерекшеленеді.

Пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмеден тікелей террасаға шығу мүмкіндігі қарастырылған. Толық жабдықталған ас үй мен қонақ бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін де таптырмас таңдау болып табылады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында тропикалық бақтар мен үлкен жүзу бассейні орналасқан. Casares Golf клубының жақындығы тұрғындарға фитнес-орталық пен мейрамхана қызметтерін пайдалануға мүмкіндік береді. Урбанизацияның қауіпсіздігі мен тыныштығы жоғары деңгейде қамтамасыз етілген, бұл беделді ортада өмір сүруді қалайтындар үшін маңызды фактор.

Орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағажайына дейін небәрі 1 км. Жақын жерде Сабинильяс қалашығы, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Эстепона мен Сотогранде сияқты танымал аймақтарға көлікпен тез жетуге болады. Бұл пентхаус — жоғары сұранысқа ие аймақтағы бағасы тұрақты өсетін және жалға беруден жоғары табыс әкелетін тиімді инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 471 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 471 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10562·EUR 295 000€ 3 471/м²