EDENOVO

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 8
EDN-10612
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
74 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл пәтер теңіз жағалауындағы жайлы өмірді ұнататындар үшін таптырмас нұсқа. Жағажайдан небәрі бес минуттық жерде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды инвестициялық жобалардың бірі болып табылады. Ол демалыс үйі ретінде де, тұрақты тұру үшін де өте қолайлы.

Жалпы ауданы 74 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Ашық ас үй мен қонақ бөлмесі біріктіріліп, кең әрі жарық орта қалыптастырған. Екі кең жатын бөлме кірістірілген шкафтармен жабдықталған, сонымен қатар бір толық жуынатын бөлме бар. Пәтердің эргономикасы әрбір шаршы метрді пайдалы етуге бағытталған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан. Мұнда ортақ жүзу бассейні, балалар бассейні және жақсы күтілген бақшалар бар. Коммуналдық төлемдердің төмендігі бұл нысанның қаржылық тиімділігін арттырады. Кешен аумағынан теңізге және гольф алаңдарына тамаша көрініс ашылады.

Орналасқан жерінің артықшылығы – Эстепона, Сабинильяс және Пуэрто-де-ла-Дукеса порттарына жақындығында. Супермаркеттер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. А-7 тас жолы арқылы Марбелья немесе Гибралтар қалаларына жылдам жетуге болады, бұл Касарес-Плайя аймағының логистикалық әлеуетін көрсетеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:74 m²Терраса:1 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 225 000

108 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 041 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 041 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 225 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 450
Сатып алудың жалпы құны€ 247 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 225 000
Алғашқы жарна30% (€ 67 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 157 500
Айлық төлем€ 788,48
Қажетті айлық табыс€ 2 628,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10612·EUR 225 000€ 3 041/м²