EDENOVO

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-122547
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Doña Julia Patio кешеніндегі бұл пәтердің басты ерекшелігі — оның 72 м² жеке бағы бар, ол толығымен плиткамен қаланған және демалыс үшін өте ыңғайлы. Casares Playa аймағында орналасқан бұл нысан қысқа мерзімді жалға беруге ресми рұқсатымен құнды, бұл оны инвестициялық тұрғыдан тиімді етеді.

Ішкі жоспарлауы кең қонақ бөлмесінен, заманауи ақ түсті асүйден, екі жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Пәтердің ерекше бөлігі — шыны панельдермен (glass curtains) жабдықталған үлкен жабық терраса. Бұл шыны жүйесін ауа райына байланысты толық ашып қоюға немесе жауып, жыл бойы қолдануға болатын қосымша бөлме ретінде пайдалануға болады.

Пәтер кондиционер жүйесімен жабдықталған, сонымен қатар бағасына жеке тұрақ орны мен қойма кіреді. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, лифт бар. Терраса мен қонақ бөлмесінен теңізге және гольф алаңдарына тікелей көрініс ашылады.

Жағажайдан небәрі 400 метр қашықтықта орналасқан Casares Playa-дағы бұл пәтер теңіз жағасындағы жайлы өмірді ұсынады. Гольф алаңдарының жақындығы мен дамыған инфрақұрылым бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы тұрақты тұруға немесе демалысқа арналған тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:111 m²Терраса:37 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 324 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 324 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-122547·EUR 480 000€ 4 324/м²