EDENOVO

Casares Playa – Пентхаус

Casares Playa – Пентхаус - Main Photo
1 / 15
EDN-13541
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плая ауданында орналасқан бұл люкс пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді жылжымайтын мүлік нысаны. Гольф алаңының дәл іргесінде орналасуы мен теңізге ашылатын панорамалық көрінісі бұл пәтерді жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Пәтердің ішкі жоспары екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Асүймен біріктірілген қонақ бөлмесі 39 м² құрайтын үлкен террасаға шығады. Бұл ашық кеңістіктен Жерорта теңізіне, портқа және жасыл гольф алқаптарына таңғажайып көрініс ашылады, бұл кешкі демалыс пен қонақ күту үшін өте қолайлы.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін арнайы жаттығу залы мен бассейн қарастырылған. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және тамаша күйде сатылады. Пәтер бағасына екі автотұрақ орны мен жеке қойма үй-жайы кіреді, бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен гольф клубына жаяу баруға болады. Эстепона қаласының орталығы мен негізгі сауда нүктелеріне көлікпен санаулы минутта жетуге болады, ал Малага әуежайы бір сағатқа жетпейтін қашықтықта. Бұл нысан капиталды әртараптандыру мен жоғары деңгейлі өмір сүру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:39 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 440 000

211 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 475 000
м² бағасы
€ 4 632 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 632 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 440 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 200
Сатып алудың жалпы құны€ 482 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 440 000
Алғашқы жарна30% (€ 132 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 308 000
Айлық төлем€ 1 541,92
Қажетті айлық табыс€ 5 139,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13541·EUR 440 000€ 4 632/м²