EDENOVO

Casares Playa – Пәтер

Casares Playa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-22279
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Сол жағалауындағы Касарес Плайя ауданындағы пәтер — бұл бедел мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жерорта теңізінің көркем табиғатымен үйлескен бұл заманауи баспана тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді құралы болып табылады. Пәтердің орналасуы мен сапасы оның болашақтағы құнының өсуіне кепілдік береді.

Жалпы ауданы 87 м² құрайтын бұл пәтерде екі жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 25 м² кең терраса, одан теңізге, тауларға және гольф алаңдарына керемет панорамалық көрініс ашылады. Ішкі әрлеу жұмыстарында мәрмәр едендер мен жоғары сапалы материалдар қолданылған, ал ауа баптау жүйесі жыл бойы жайлы температураны сақтайды. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл тұрғындардың толық қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығын қамтамасыз етеді. Кешен аумағында ландшафттық бақтар мен жүзу бассейні бар. Лифт пен заманауи коммуникациялардың болуы күнделікті өмірді жеңілдетеді, ал кешеннің тыныш аймақта орналасуы элиталық өмір салтын ұсынады.

Инфраструктура тұрғысынан бұл Касарестегі теңізге қарайтын пәтер өте қолайлы жерде. Doña Julia гольф клубы мен таза жағажайларға көлікпен 5 минутта жетуге болады. Эстепона қаласы мен Ла Дукеса порты 10 минуттық жерде орналасса, Сотогранде мен Марбельяға баратын жол 15-30 минуттан аспайды. Бұл нысан — Испанияның ең таңдаулы аймағындағы сапалы әрі беделді жылжымайтын мүлік иесі атанудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:87 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 391 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 391 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22279·EUR 295 000€ 3 391/м²