EDENOVO

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 43
EDN-23049
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плая ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер бесінші деңгейлі Finca Cortesin курортының іргесінде орын тепкен. 24 сағаттық күзеті бар жабық кешендегі бұл мүлік жағажайдан небәрі екі минуттық жерде орналасқан. Тұрғындар үшін үш үлкен бассейн, балалар алаңдары және кең жасыл аймақтар қолжетімді.

Пәтердің ішкі ауданы 182 м² құрайды және жоғары сапалы кремді мәрмәрмен әрленген. Негізгі жатын бөлмеде гидромассажды ваннасы бар жеке жуынатын бөлме және 34 м² жабық террасаға шығатын есік бар. Екінші жатын бөлменің жеке террасасы бар, ал үшінші бөлме бақшаға қарап тұр, бұл қонақтар немесе отбасы мүшелері үшін өте ыңғайлы.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: Siemens құрылғыларымен жабдықталған ас үй және барлық жуынатын бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған. Пәтерде ыстық және суық ауаны реттейтін кондиционер жүйесі бар. Жерасты тұрағынан пәтерге дейін жеке лифт көтеріледі, сонымен қатар бағаға қойма бөлмесі де кіреді.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тиімді, себебі оның ресми жалдау лицензиясы бар. Гольф клубы, фитнес орталығы және спа 5 минуттық жаяу жерде орналасқан. Эстепона қаласына дейін 10 минуттық, ал Пуэрто Банусқа дейін 20 минуттық жол. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен беделдің символы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:39 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 447 000

214 560 000 KZT

м² бағасы
€ 3 239 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 239 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 447 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 230
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 470
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 900
Сатып алудың жалпы құны€ 489 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 447 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 312 900
Айлық төлем€ 1 566,45
Қажетті айлық табыс€ 5 221,5 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23049·EUR 447 000€ 3 239/м²