EDENOVO

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 52
EDN-26721
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл заманауи дуплекс-пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Paraíso de la Bahía элиталық тұрғын үй кешеніндегі бұл нысан толық жөндеуден өткен және талғампаз жиһаздармен жабдықталған. Теңіз жағалауынан небәрі бес минуттық жерде орналасуы оны демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас таңдау етеді.

Пәтер екі деңгейден тұрады және мұнда үш кең жатын бөлме мен үш жаңартылған ванна бөлмесі бар. Пәтердің басты ерекшелігі – үш жеке терраса, олардың жалпы ауданы 50 шаршы метрді құрайды. Бұл ашық кеңістіктерден теңізге, гольф алаңдарына және табиғат көріністеріне панорамалық шолу жасалады. Интерьер заманауи стильде жасалған және барлық жиһаз бағасына кіреді.

Кешен аумағы күзетіледі және мұнда тропикалық бақтар мен бірнеше жүзу бассейндері бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді. Касарес жағалауындағы бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды және жоғары сапаны іздейтін инвесторлар үшін өте тиімді ұсыныс болып табылады.

Инфрақұрылым жағынан бұл үй өте ыңғайлы жерде: жақын маңда мейрамханалар, дүкендер және мектеп автобусының аялдамасы бар. Эстепона қаласы мен Ла-Дукеса порты көлікпен санаулы минуттық жерде орналасқан. Бұл пентхаус – Коста-дель-Соль аймағындағы престиж бен жайлылықты бағалайтындар үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:122 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 394 900

189 552 000 KZT

Бастапқы баға
€ 399 000
м² бағасы
€ 3 237 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 237 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 394 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 592
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 949
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 741
Сатып алудың жалпы құны€ 432 641

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 394 900
Алғашқы жарна30% (€ 118 470)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 430
Айлық төлем€ 1 383,87
Қажетті айлық табыс€ 4 612,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26721·EUR 394 900€ 3 237/м²