EDENOVO

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 47
EDN-49514
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер теңіз жағалауындағы жайлылық пен табиғат үйлесімін іздегендер үшін таптырмас таңдау. Пәтер көтеріңкі бірінші қабатта орналасқан, бұл оның оқшаулануын және қауіпсіздігін қамтамасыз етеді. Жағажайдан небәрі 600 метр қашықтықта орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы ең қарқынды дамып келе жатқан және беделді орындардың бірі болып саналады. 15 минуттық жаяу серуендеу арқылы Жерорта теңізінің кең құмды жағалауына жетуге болады.

Пәтердің жалпы ауданы 75 м² және ол толығымен заманауи үлгіде жаңартылған. Интерьер дизайнында премиум класты материалдар қолданылған, бұл үйге ерекше сән мен жылылық береді. Пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Оңтүстікке бағытталған 25 м² кең террасадан теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға болады. Күн сәулесі пәтер ішіне күні бойы түсіп, жарық әрі кең кеңістік сезімін тудырады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда суға шомылу бассейндері мен абаттандырылған бақтар бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Сонымен қатар, кіреберістің дәл алдында жеке автотұрақ орны қарастырылған. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін өте қолайлы нысан болып табылады.

Орналасқан жерінің инфрақұрылымы өте дамыған: Еуропадағы ең үздік гольф-курорттардың бірі Finca Cortesín іргесінде орналасқан. Эстепона қаласына дейін 15 минуттық, ал Марбельяға дейін 30 минуттық жер. Жақын маңдағы яхта айлақтары, мейрамханалар мен элиталық дүкендер бұл пәтерді Коста-дель-Сольдегі ең тартымды активтердің бірі етеді. Касарес-Плайядағы бұл пәтер — жоғары талғам мен сапалы өмірдің көрінісі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 320 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 320 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49514·EUR 399 000€ 5 320/м²