EDENOVO

Casares Playa – Пәтер

Casares Playa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-61147
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
71 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданындағы бұл ерекше пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Күзетілетін жабық кешен аумағында орналасқан бұл мүлік абаттандырылған бақшалармен және жыл бойы жұмыс істейтін бассейндермен қоршалған. Бұл тек баспана емес, бұл — Жерорта теңізі жағалауындағы беделді өмір салтының кепілі.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі күн сәулесіне толы және оңтүстік-батысқа қараған террасаға шығады. Толық жабдықталған ас үй мен қосалқы шаруашылық бөлмесі тұрмыстық қажеттіліктерді толық өтейді. Екі жатын бөлме де кең, кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Пәтердің басты артықшылығы — 80 м² құрайтын жеке шатырдағы солярий. Ол жерден теңізге, гольф алқаптарына және Солтүстік Африка жағалауына ашылатын 180 градустық панорамалық көрініс таң қалдырады.

Тұрғын үй толықтай жиһаздалған және заманауи кондиционерлеу жүйесімен, төбе желдеткіштерімен және екі қабатты терезелермен жабдықталған. Шатырдағы кең кеңістік барбекю аймағын, ашық аспан астындағы ас үйді немесе джакузи орнатуға мүмкіндік береді. Төменгі террасадағы жиналмалы күнқағарлар жаздың ыстық күндерінде салқындық сыйлайды, бұл демалыс үшін өте қолайлы.

Орналасқан жері өте тиімді: Torre de la Sal көгілдір тулы жағажайларына дейін небәрі 1 км. Маңайда Finca Cortesín сияқты әлемге әйгілі гольф клубтары орналасқан. Ла-Дукеса айлағына 3 минутта, ал Эстепона қаласына 10 минутта жетуге болады. Бұл пентхаус — капиталды әртараптандыру мен беделді демалыс үшін тамаша инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:71 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 270 000

129 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 803 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 803 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 270 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 500
Сатып алудың жалпы құны€ 296 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 270 000
Алғашқы жарна30% (€ 81 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 189 000
Айлық төлем€ 946,18
Қажетті айлық табыс€ 3 153,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61147·EUR 270 000€ 3 803/м²