EDENOVO

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-62846
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя аумағындағы Casares Golf Gardens беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл керемет пәтер — жайлылық пен талғампаздықтың үйлесімі. Гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тыныш әрі беделді аудандардың бірінде орналасқан. Бұл жерде сіз Жерорта теңізінің таза ауасы мен гольф алаңдарының жасыл желегінен ләззат ала аласыз.

Пәтердің жалпы ауданы 110 м² құрайды және ол өте кең әрі жарық етіп жобаланған. Қонақ бөлмесінен 32 м² жабық террасаға және 42 м² жеке бақшаға тікелей шығуға болады. Мұнда екі кең жатын бөлме, екі толық жуыну бөлмесі және жеке ас үй бар. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген және кеңдігімен ерекшеленеді.

Тұрғын үй кешенінің ішінде спорт залы, бірнеше бассейн және мұқият күтілген тропикалық бақтар бар. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған, сонымен қатар жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі қарастырылған. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестиция болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Касарес жағажайлары мен әйгілі Finca Cortesín курорты бірнеше минуттық жерде. Эстепона мен Сотогранде қалаларының заманауи инфрақұрылымына, мектептері мен мейрамханаларына қол жеткізу өте оңай. Гольф алаңына және теңізге ашылатын көрініс бұл пәтерді нарықтағы ерекше ұсыныстардың біріне айналдырады. Малага мен Гибралтар әуежайларына AP-7 тас жолы арқылы жылдам жетуге болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 430 000

206 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 439 000
м² бағасы
€ 3 909 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 909 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 200
Сатып алудың жалпы құны€ 471 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 129 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 301 000
Айлық төлем€ 1 506,88
Қажетті айлық табыс€ 5 022,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-62846·EUR 430 000€ 3 909/м²