EDENOVO

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 43
EDN-64352
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл бұрыштық пәтер – Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Doña Julia гольф алаңының дәл қасында және атақты Finca Cortesín шипажайына жақын орналасуы мүліктің беделін арттырады. Пәтердің ғимарат бұрышында орналасуы оның оқшаулануын қамтамасыз етіп, көршілерден келетін шуды азайтады және үй ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырады.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді. Кең қонақ бөлмесі 27 м² жабық террасаға шығады, одан Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына тамаша панорамалық көрініс ашылады. Пәтерде үш жатын бөлме бар: жеке ванна бөлмесі бар негізгі жатын бөлме, екінші кең бөлме және балалар бөлмесі немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болатын үшінші бөлме. Үй толықтай жиһаздалған және тұруға дайын күйінде сатылады.

Пәтердің техникалық артықшылықтарының бірі – жерасты паркингіндегі екі тұрақ орны мен үлкен қойма бөлмесінің болуы. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан, лифтпен жабдықталған және ауласы мұқият күтілген. Құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстарының жоғары деңгейі бұл нысанды ұзақ мерзімді әрі сенімді активке айналдырады.

Касарес-Плайя – табиғат пен заманауи инфрақұрылым тоғысқан жер. Жағажайларға бірнеше минутта жетуге болады, ал Малага әуежайы көлікпен бір сағаттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалысқа арналған үй ғана емес, сонымен қатар жалдау бизнесі арқылы тұрақты табыс әкелетін тиімді инвестициялық жоба болып табылады. Пәтердің орналасқан жері мен жай-күйі оның нарықтағы құнын жылдан жылға арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 500 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64352·EUR 275 000€ 2 500/м²