EDENOVO

Casares Playa – Екі деңгейлі пентхаус

Casares Playa – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-82173
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл толығымен жаңартылған дуплекс-пентхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы заманауи стиль мен жайлылықтың үлгісі. Күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан жоғары сапалы жөндеуден өткен және бірден көшіп келуге дайын. Бұл заманауи эстетика мен қауіпсіздікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі кеңістігі жарық қонақ бөлмесінен, заманауи жабдықталған ас үйден, екі кең жатын бөлмеден және екі стильді жуыну бөлмесінен тұрады. Жоспарлануы өте қолайлы, әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген. Лифт пен кондиционер жүйесі жылдың кез келген мезгілінде барынша қолайлылықты қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — ауданы 90 м² болатын жеке шатыр террасасы (солярий). Мұнда сіз теңіз бен гольф алқаптарының таңғажайып көріністерін тамашалай аласыз. Кешен аумағында тропикалық бақтар мен ортақ бассейн бар, ал 24 сағаттық күзет сіздің тыныштығыңызды қамтамасыз етеді.

Жағажайға дейін арнайы жаяу жүргіншілер жолымен бірнеше минутта жетуге болады. Маңайда Finca Cortesín сияқты беделді гольф клубтары орналасқан. Нысанның туристік лицензиясы бар, бұл оны жоғары табыс әкелетін инвестициялық жоба ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 063 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 063 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82173·EUR 325 000€ 4 063/м²