EDENOVO

Casares Playa – Екі деңгейлі пентхаус

Casares Playa – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 16
EDN-89790
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл толығымен жөндеуден өткен дуплекс-пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Casares del Sol күзетілетін тұрғын үй кешеніндегі бұл мүліктің ең басты артықшылығы — 90 м² жеке солярий террасасы. Онда отырып, теңіздің панорамалық көрінісін тамашалауға және ашық аспан астында демалуға болады.

80 м² ішкі кеңістік заманауи стильде жабдықталған: жарық қонақ бөлмесі, соңғы үлгідегі ас үй, екі жайлы жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Пәтер толық жөндеуден өткен, кондиционер жүйесі орнатылған және бірден көшіп келуге дайын. Ешқандай қосымша шығындарды талап етпейді.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді. Кешен аумағында тропикалық бақтар мен ортақ жүзу бассейні бар. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл күнделікті өмірде қосымша жайлылық сыйлайды.

Касарес-Плайядағы бұл пентхаус жағажайға өте жақын орналасқан — арнайы жаяу жүргіншілер жолымен теңізге бірнеше минутта жетуге болады. Сондай-ақ, жақын маңда әлемге әйгілі Finca Cortesín гольф алаңдары орналасқан. Туристік лицензиясының болуы бұл нысанды тек демалыс үшін емес, сонымен қатар жоғары табысты инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 345 000

165 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 313 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 313 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 250
Сатып алудың жалпы құны€ 378 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 241 500
Айлық төлем€ 1 209,01
Қажетті айлық табыс€ 4 030,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89790·EUR 345 000€ 4 313/м²