EDENOVO

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-90927
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
142 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя аумағында орналасқан бұл талғампайтын пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір сүру стилін ұсынады. Тәулік бойы күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік теңізге және тропикалық бақтарға ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Жағажайға, дүкендер мен мейрамханаларға жаяу бару мүмкіндігі бұл жерді демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де өте қолайлы етеді.

Жалпы ауданы 194 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы. Камині бар кең қонақ бөлмесі оңтүстікке қараған үш террасаның біріне шығады. Мұнда екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы мәрмәрмен қапталған жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған, сонымен қатар қонақтарға арналған бөлек дәретхана қарастырылған. Негізгі жатын бөлменің жеке террасасы бар. Үлкен асүй батысқа қараған таңғы ас террасасымен және барлық қажетті техникасы бар кір жуатын бөлмемен толықтырылған.

Пәтердің ішкі әрлеуіне жоғары сапалы материалдар қолданылған: едендер мен террасалар толықтай мәрмәрмен қапталған, ал жуынатын бөлмелерде жылы еден жүйесі орнатылған. Тұрғындардың жайлылығы үшін кондиционерлеу жүйесі, электрлік перделер және бейнедомофон қарастырылған. Кешен аумағында екі жүзу бассейні мен экзотикалық өсімдіктері бар бақ бар. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағындағы орын мен үлкен қойма бөлмесі кіреді.

Локацияның артықшылығы — әлемге әйгілі Finca Cortesin гольф клубы мен Casares Golf алаңдарының жақындығы. Ла-Дукеса порты небәрі бірнеше минуттық жерде, ал Марбелья мен Сотограндеге 30 минутта жетуге болады. Инвесторлар үшін дайын туристік лицензияның болуы үлкен басымдық болып табылады, бұл мүлікті жалға беру арқылы тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді. Малага әуежайына дейінгі жол 50 минутты құрайды.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:142 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 169 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 169 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90927·EUR 450 000€ 3 169/м²