EDENOVO

Casares Playa – Пәтер

Casares Playa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-91098
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес Плайя ауданында орналасқан бұл стильді пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен эксклюзивтіліктің символы. Жабық әрі қауіпсіз тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысанның басты артықшылығы — 115 м² құрайтын жеке бағы. Бұл пәтер заманауи өмір салты мен табиғат аясындағы тыныштықты үйлестіргісі келетін талғампаз сатып алушыларға арналған. Төменгі қабатта орналасуы бақшаға тікелей шығу мүмкіндігін беріп, жеке виллада тұрғандай сезім сыйлайды.

Жалпы ауданы 80 м² болатын пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі заманауи асүймен біріктірілген, бұл кеңістіктің жарық әрі кең болуын қамтамасыз етеді. 25 м² шыныланған терраса жылдың кез келген мезгілінде демалуға арналған қосымша қонақ бөлмесі қызметін атқарады. Бақша аумағында тиісті рұқсаттар негізінде жеке шағын бассейн орнату мүмкіндігі бар, бұл жылжымайтын мүліктің беделі мен құнын одан ары арттыра түседі.

Пәтерде үш жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке санитарлық торабы қарастырылған. Тұрғындардың жайлылығы үшін кондиционер жүйесі, жеделсаты, сондай-ақ жеке жерасты гаражы мен қойма бөлмесі бар. Пәтер жартылай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз тез қоныстануға мүмкіндік береді. Құрылыс сапасы мен кешеннің ішкі инфрақұрылымы жоғары деңгейде орындалған.

Касарес Коста орналасқан жері жағынан өте қолайлы: жақын маңда әлемге әйгілі гольф алаңдары, таза жағажайлар мен таңдаулы мейрамханалар орналасқан. Эстепона мен Сотогранде сияқты беделді аймақтарға көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Касарес Плайядағы бұл пәтер — капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алуды көздейтін қазақстандық инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 285 000

136 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 563 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 563 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 285 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 850
Сатып алудың жалпы құны€ 312 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 285 000
Алғашқы жарна30% (€ 85 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 199 500
Айлық төлем€ 998,74
Қажетті айлық табыс€ 3 329,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91098·EUR 285 000€ 3 563/м²