EDENOVO

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-92621
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
156 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл жаңартылған пәтер жайлылық пен заманауи стильді бағалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас нұсқа. Тұрғын үй кешені жағажайға жақын орналасқан, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтын қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесін қамтиды. Ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік құрайды. Жалпы ауданы 156 м² құрайтын бұл нысанның басты ерекшелігі — 51 м² терраса мен 48 м² жеке бақшасы. Бұл ашық аспан астында демалуға арналған 100 шаршы метрге жуық жеке аумақ дегенді білдіреді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында бассейн, теннис корты және жаттығу залы бар. Пәтер кондиционермен жабдықталған, сонымен қатар жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі қарастырылған. Терезелерден теңізге, гольф алаңдарына және портқа көрініс ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тиімді, себебі оның қолданыстағы туристік лицензиясы бар. Касарес-Коста аймағындағы мұндай пәтерлер жоғары сұранысқа ие, бұл капиталды әртараптандыруға және тұрақты кіріс алуға мүмкіндік береді. Бұл сапа мен беделді үйлестіретін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:156 m²Терраса:51 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 485 000

232 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 109 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 109 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 485 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 700
Сатып алудың жалпы құны€ 531 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 485 000
Алғашқы жарна30% (€ 145 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 339 500
Айлық төлем€ 1 699,62
Қажетті айлық табыс€ 5 665,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92621·EUR 485 000€ 3 109/м²