EDENOVO

Cerrado de Calderón – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Cerrado de Calderón – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-10357
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
160 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді аудандарының бірі — Серрадо-де-Кальдеронда орналасқан бұл кең пәтер талғампаз сатып алушылар үшін керемет мүмкіндік береді. 160 м² аумақты алып жатқан бұл нысан өзінің жарық бөлмелерімен және ерекше ретро стилімен дараланады. Ең басты артықшылығы — бағасына сәулетші дайындаған толық жөндеу жобасы кіреді. Бұл болашақ иесіне пәтерді өз қалауы бойынша заманауи люкс деңгейіне дейін жаңартуға мүмкіндік береді, ал мәрмәр едендер мен тегіс қабырғалар үйге ерекше сән беріп тұр.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған. Кең дәліз арқылы оңтүстікке қараған, аумағы 20 м² террасаға шығатын қонақ бөлмесіне өтуге болады. Террасадан бассейн мен бақшаның әдемі көрінісі ашылады. Төрт жатын бөлмесі бар, оның біреуі жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Сонымен қатар, тағы бір жатын бөлмеден қосымша террасаға шығу мүмкіндігі бар, бұл жерді демалыс аймағы немесе жеке кабинет ретінде пайдалануға болады. Тәуелсіз ас үй мен кір жуатын бөлме күнделікті тұрмысқа қажетті жайлылықты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені өте тыныш әрі қауіпсіз, өйткені мұнда көршілер саны аз және туристік жалдауға тыйым салынған. Бұл пәтер иелері үшін толық құпиялылық пен тыныштықты кепілдендіреді. Кешен аумағында жеке тұрақ орны қарастырылған, сондай-ақ кондиционерлеу жүйесі мен қалалық газ желісі тартылған. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция болып табылады.

Серрадо-де-Кальдерон ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. 5 минуттық жерде British School және Lycée Français сияқты беделді халықаралық мектептер орналасқан. Педрегалехо жағажайларына 10 минутта, ал Малага орталығына 15 минутта жетуге болады. Халықаралық әуежайға дейінгі жол небәрі 20 минутты алады. NEXT сауда орталығы мен үздік мейрамханалардың жақындығы бұл жерде тұруды барынша қолайлы етеді.

Аудандары

Ауданы:160 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Cerrado de CalderónАудан/Қала:Cerrado de Calderón
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 738 000
м² бағасы
€ 4 369 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 369 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cerrado de Calderón ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10357·EUR 699 000€ 4 369/м²