EDENOVO

Cerros del Aguila – Пентхаус

Cerros del Aguila – Пентхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-64319
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас-Костадағы беделді Cerrado del Águila гольф аймағында орналасқан бұл жаңартылған пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы ерекше өмір салтын ұсынады. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — ауданы 88 м² құрайтын алып терраса, одан теңізге, гольф алқаптарына және Мижас тауларына таңғажайып панорамалық көрініс ашылады. Бір жыл бұрын пәтерде толық жөндеу жұмыстары жүргізілген: едендер ауыстырылып, негізгі жатын бөлменің жуынатын бөлмесі жаңартылған және ішкі-сыртқы әрлеу жұмыстары аяқталған.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын ішкі кеңістік өте жарық және функционалды жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі террасамен тұтасып кеткен, бұл таза ауада демалуға тамаша мүмкіндік береді. Екі жатын бөлме де сыйымды кіріктірілген шкафтармен жабдықталған және террасаға шығатын есіктері бар. Ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған. Террасаның кеңдігі мұнда жеке джакузи орнатуға немесе жазғы асхана аймағын жасауға мүмкіндік береді.

Пентхаус күзетілетін жабық кешенде орналасқан, онда тропикалық бақтар мен күнге күюге арналған аймағы бар үлкен бассейн бар. Пәтермен бірге жерасты паркингіндегі екі тұрақ орны және екі қойма сатылады, бұл Коста-дель-Соль нарығындағы сирек кездесетін тиімді ұсыныс. Тұрғын үй кондиционер жүйесімен, лифтпен және қауіпсіздік сейфімен жабдықталған, бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте ыңғайлы: жақын маңда мейрамханасы бар гольф-клуб, теннис және падель корттары, жаттығу залы мен ат спорты орталығы орналасқан. Ла-Кала-де-Михас жағажайлары мен Фуэнхирола орталығына көлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады. Малага әуежайы 25 минуттық, ал сәнді Марбелья 13 минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де сенімді инвестиция болып табылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:88 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Cerros del AguilaАудан/Қала:Cerros del Aguila
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 699 000
м² бағасы
€ 6 950 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 950 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cerros del Aguila ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64319·EUR 695 000€ 6 950/м²