EDENOVO

Costabella – Пәтер

Costabella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-49755
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Костабелла ауданында орналасқан бұл ерекше бұрыштық пентхаус — Марбельяның ең таңдаулы жағажайларына жақын жерде жайлы өмір сүрудің белгісі. Теңіз жағасына дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол, ал үйдің терезелерінен Жерорта теңізі мен Африка жағалауына дейінгі панорамалық көрініс ашылады. Бұрышта орналасуының арқасында пентхаус күні бойы табиғи жарықпен толық қамтылған және кеңдік сезімін сыйлайды.

Пентхаус екі қабатты қамтиды және заманауи стильде толық жөндеуден өткен. Негізгі қабатта таңғы ас ішуге арналған бар тіреуіші бар ашық асүй, ағашпен жылытылатын камині бар қонақ бөлме және кең ас ішетін аймақ орналасқан. Сонымен қатар, осы қабатта бір жатын бөлме мен жуынатын бөлме бар. Жоғарғы қабат студия үлгісіндегі кең бөлмеден тұрады, оны негізгі жатын бөлме немесе қонақтарға арналған люкс ретінде пайдалануға болады.

Бұл мүліктің басты артықшылығы — сыртқы асүйі бар шатырдағы терраса. Мұнда индукциялық плита, тоңазытқыш және ыдыс жуғыш машина орнатылған, бұл ашық аспан астында кешкі ас дайындауға өте ыңғайлы. Пергола мен арнайы демалыс аймағы Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді. Кешен жабық және күзетілетін аймақта орналасқан, дабыл жүйесімен жабдықталған.

Костабелла — беделді гольф алаңдары мен халықаралық мектептерге жақын орналасқан аудан. Бұл пентхаус инвестициялық тұрғыдан өте тиімді, себебі оны жалға беру әлеуеті жоғары және құны тұрақты өсетін нысан. Сапалы жөндеу, теңізге жақындық және кең террасалар бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:98 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:CostabellaАудан/Қала:Costabella
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

м² бағасы
€ 7 041 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 041 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Costabella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49755·EUR 690 000€ 7 041/м²