EDENOVO

Costalita – Бірінші қабаттағы пәтер

Costalita – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-141243
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Косталита (Costalita) урбанизациясында орналасқан бұл пәтер қолданыстағы туристік лицензиясымен сатылымға шықты, бұл оны сатып алған күннен бастап жалға беру бизнесі үшін дайын нысанға айналдырады. Тұрғын үй кешені жағажайдың дәл қасында, тәулік бойы күзетілетін және тропикалық бақтармен қоршалған жабық аумақта орналасқан.

Жалпы ауданы 91 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі жарық қонақ бөлмесі мен асханадан тұрады, одан 14 м² жабық террасаға шығуға болады. Террасадан бассейн мен жасыл желектерге көрініс ашылады. Жоспар бойынша екі кең жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі қарастырылған, оның бірі негізгі жатын бөлмеге тиесілі. Жеке ас үй толық жабдықталған және онда қосымша кір жуатын бөлме бар.

Пәтер ауа баптау жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Кешен тұрғындары үшін үлкен бассейндер мен демалыс аймақтары қолжетімді. Пәтердің орналасуы мен терезелерінің үлкендігі күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

Costalita ауданы Эстепона мен Марбелья қалаларының арасында, теңіз жағасында орналасқан. Жағажайға дейін небәрі бірнеше қадам, ал беделді гольф алаңдары мен мектептерге көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауында жайлы тұру үшін де, капиталды тиімді орналастыру үшін де таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:91 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CostalitaАудан/Қала:Costalita
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 484 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 484 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Costalita ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141243·EUR 499 000€ 5 484/м²