EDENOVO

Costalita – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Costalita – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-25103
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
168 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Косталита ауданының қақ ортасында орналасқан бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Жаңа Алтын Милядағы (New Golden Mile) беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан тікелей жағажайға шығу мүмкіндігімен ерекшеленеді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, жайлылық пен жылылық сыйлайды.

Жалпы ауданы 151 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте қолайлы: мұнда үш кең жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар. Бұл кеңістік үлкен отбасы үшін де, қонақтарды қабылдау үшін де өте ыңғайлы. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен жабдықталған және кеңдік сезімін береді, бұл Эстепона аймағындағы жылжымайтын мүлік үшін үлкен артықшылық.

Тұрғын үй кешенінің аумағында тропикалық бақтар мен үлкен бассейн орналасқан, бұл күнделікті демалыс үшін тамаша орын. Теңіз жағасындағы серуендеу жолына тікелей шығу мүмкіндігі белсенді өмір салтын ұстанатындар үшін таптырмас мүмкіндік. Сондай-ақ, пәтермен бірге жеке автотұрақ орны қарастырылған, бұл кешеннің қауіпсіздігі мен жайлылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері жағынан бұл нысан өте тиімді: Эстепона мен Пуэрто-Банус арасында, инфрақұрылымы дамыған аймақта. Жақын жерде мейрамханалар, дүкендер және әйгілі Villa Padierna теннис клубы орналасқан. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Испанияның оңтүстігіндегі капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:168 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CostalitaАудан/Қала:Costalita
Сұралып отырған баға

€ 715 000

343 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 256 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 256 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 715 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 60 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 70 450
Сатып алудың жалпы құны€ 785 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 715 000
Алғашқы жарна30% (€ 214 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 500 500
Айлық төлем€ 2 505,62
Қажетті айлық табыс€ 8 352,07 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Costalita ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25103·EUR 715 000€ 4 256/м²