EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-25729
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
179 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның «Жаңа Алтын Милясындағы» Las Nayades беделді кешенінде орналасқан бұл 185 м² аумақты құрайтын бірінші қабаттағы пәтер Косталита ауданының інжу-маржаны болып табылады. Жағажайға, серуендеу аймақтарына және танымал мейрамханаларға небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл мүлік жайлылық пен жерорта теңізі өмір салтының тамаша үйлесімін ұсынады. Кешеннің қауіпсіздігі мен тазалығы жоғары деңгейде сақталған.

Пәтердің ішкі жоспарлауы кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Төрт жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесі үлкен отбасы үшін еркін кеңістік сыйлайды. Қонақ бөлмесі 34 м² жабық террасаға шығады, ал ол өз кезегінде 52 м² жеке бақшаға ұласады. Бақшада лимон ағашы өсіп тұр және одан тікелей кешеннің тропикалық бақтары мен бассейндеріне шығуға болады. Жеке ас үй таңғы ас ішетін аймақпен және қосалқы шаруашылық бөлмесімен жабдықталған.

Las Nayades кешені тұрғындарға демалыс орны деңгейіндегі қызметтерді ұсынады: жыл бойы жұмыс істейтін жабық жылытылатын бассейн, тренажер залы, сауна және джакузи. Ғимарат жақында жаңартудан өтіп, заманауи жылу және дыбыс оқшаулау жүйелерімен жабдықталған, бұл энергия тиімділігін айтарлықтай арттырады. Сонымен қатар, пәтермен бірге екі көлікке арналған 41 м² үлкен жеке гараж орны беріледі.

Косталита — бұл инфрақұрылымы дамыған, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарына жақын орналасқан беделді аудан. Марбелья мен Эстепона орталығына тез жету мүмкіндігі бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық активке айналдырады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған таңдаулы ұсыныс.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:179 m²Терраса:65 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 896 000

430 080 000 KZT

м² бағасы
€ 5 006 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 006 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 896 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 960
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 360
Сатып алудың жалпы құны€ 986 360

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 896 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 627 200
Айлық төлем€ 3 139,91
Қажетті айлық табыс€ 10 466,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25729·EUR 896 000€ 5 006/м²