EDENOVO

Costalita – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Costalita – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-25981
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Косталита ауданындағы теңіздің бірінші желісіндегі бұл сәнді пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы премиум өмірдің үлгісі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған орналасуы пәтердің ішін табиғи жарыққа толтырып, теңіздің панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл – қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің жалпы ауданы 155 м² құрайды, оған кең қонақ бөлмесі, асхана және 39 м² үлкен терраса кіреді. Екі жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған, сонымен қатар қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Толық жабдықталған ас үй мен бөлек шаруашылық бөлмесі күнделікті тұрмысқа қажетті барлық жағдайды қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі әрлеуі жоғары сапалы материалдардан жасалған: жуынатын бөлмелердегі жылы едендер, қонақ бөлмедегі нағыз камин және заманауи кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында лагуна тектес бассейн, спорт залы, сауна және спа-аймақ бар. Қауіпсіздік 24 сағат бойы күзет және консьерж қызметі арқылы қамтамасыз етіледі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона мен Марбелья арасында, Пуэрто-Банус айлағы мен Новая Андалусияның гольф алаңдарына небәрі 8 минуттық жерде. Барлық қажетті инфрақұрылым нысандары жаяу жететін қашықтықта орналасқан, бұл меншіктің инвестициялық тартымдылығын одан әрі арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:155 m²Терраса:39 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CostalitaАудан/Қала:Costalita
Сұралып отырған баға

€ 2 390 000

1 147 200 000 KZT

м² бағасы
€ 15 419 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 15 419 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 390 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 228 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 255 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 645 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 390 000
Алғашқы жарна30% (€ 717 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 673 000
Айлық төлем€ 8 375,43
Қажетті айлық табыс€ 27 918,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Costalita ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25981·EUR 2 390 000€ 15 419/м²