EDENOVO

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-10888
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
132 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Доня Хулия ауданының беделді төбелерінде орналасқан бұл кең пәтер — гольф пен теңіз көрінісін ұнататындар үшін тамаша таңдау. Пәтер Коста-дель-Соль жағалауының ең жақсы жерінде орналасқан, бұл жерде гольф алаңдарының жасыл желегі мен Жерорта теңізінің көкшіл суы үйлесім тапқан.

Жалпы ауданы 132 м² құрайтын ішкі кеңістік жарық пен жайлылықты барынша арттыру үшін жасалған. Мұнда үш кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 35 м² жеке террасаға шығады, бұл жерден теңіздің панорамалық көрінісін тамашалай отырып, таза ауада кешкі ас ішуге болады.

Пәтердің әрлеуі жоғары стандарттарға сай: мәрмәр едендер, кондиционерлеу жүйесі және толық жабдықталған ас үй қарастырылған. Тұрғындар үшін заманауи жаттығу залы, абаттандырылған бақша және ортақ бассейн қолжетімді. Кешен жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, сонымен қатар жеке тұрақ пен қойма бөлмесі бар.

Бұл жылжымайтын мүлік инвестиция үшін де өте тиімді, себебі Доня Хулия ауданы өзінің сапалы инфрақұрылымымен танымал. Жақын жерде жағажайлар, дүкендер мен орманды алқаптар орналасқан. Бұл пәтер беделді ортада сапалы өмір сүргісі келетіндер немесе капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:132 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 489 000

234 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 490 000
м² бағасы
€ 3 705 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 705 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 489 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 010
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 100
Сатып алудың жалпы құны€ 536 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 489 000
Алғашқы жарна30% (€ 146 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 342 300
Айлық төлем€ 1 713,63
Қажетті айлық табыс€ 5 712,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10888·EUR 489 000€ 3 705/м²