EDENOVO

Doña Julia – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Doña Julia – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-133207
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Doña Julia ауданындағы бұл пәтердің басты ерекшелігі — қолданыстағы туристік лицензиясының болуы, бұл инвесторлар үшін заңды түрде жалға беруге мүмкіндік береді. Оңтүстікке бағытталған нысаннан Жерорта теңізіне, бассейнге және гольф алаңына тамаша көрініс ашылады.

Ішкі жоспарлауына жеке асүй, кір жуатын бөлме, кең қонақ бөлмесі және екі жатын бөлме кіреді. Негізгі жатын бөлме мен қонақ бөлмесінен ауданы 30 м² болатын террасаға тікелей шығуға болады, бұл үй ішін табиғи жарықпен қамтамасыз етеді.

Пәтер орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған. Кешен аумағы күзетіледі, мұнда бассейн мен демалыс бақтары бар. Сонымен қатар, бағасына жеке тұрақ орны мен кең қойма кіреді.

Орналасқан жері Ла-Дукеса портына дейін 5 минуттан аз, ал Эстепона қаласына дейін 10 минуттық жерде. Жағажай мен гольф орталықтарына жақындығы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы тиімді жылжымайтын мүлік қатарына қосады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 420 000
м² бағасы
€ 3 878 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 878 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-133207·EUR 380 000€ 3 878/м²