EDENOVO

Casares Playa – Екі деңгейлі пентхаус

Casares Playa – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-25069
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
151 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Doña Julia ауданында орналасқан бұл сәнді дуплекс-пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын ұсынады. Гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл нысан теңіз бен таулардың таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі кеңістігі екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі деңгейде 25 м² ашық терраса болса, жоғарғы қабатта 50 м² кең солярий орналасқан. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл аймақ күн сәулесін барынша қабылдап, ашық аспан астында демалуға таптырмас орын болып табылады.

Интерьерде мәрмәр едендер, заманауи кондиционерлеу жүйесі және толық жабдықталған ас үй қарастырылған. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады және жеке жерасты паркингімен қамтамасыз етілген. Кешен аумағы күзетіледі, онда ортақ бассейндер мен жасыл бақтар бар.

Туристік лицензияның болуы бұл мүлікті инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Жақын маңда дүкендер, мектептер және жағажайлар орналасқан. Бұл пентхаус – Касарес-Коста аймағындағы сапалы құрылыс пен жоғары жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:151 m²Терраса:72 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 260 000

124 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 275 000
м² бағасы
€ 1 722 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 722 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 600
Сатып алудың жалпы құны€ 285 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 78 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 182 000
Айлық төлем€ 911,13
Қажетті айлық табыс€ 3 037,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25069·EUR 260 000€ 1 722/м²