EDENOVO

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-62858
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы Доня Хулия ауданында орналасқан бұл кең пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өміріне кепілдік береді. Гольф алаңдарымен қоршалған бұл орын табиғат пен заманауи инфрақұрылымның үйлесімін іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 140 м² құрайды және ол үш кең жатын бөлме мен екі жуынатын бөлмеден тұрады. Негізгі жатын бөлменің жеке ваннасы бар. Қонақ бөлмесі кең әрі жарық, ол тікелей үлкен террасаға шығады. Террасадан айналаға ғажайып панорамалық көрініс ашылады. Пәтерде жаңа кондиционер жүйесі мен орталық жылыту орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді.

Пәтермен бірге жеке қойма бөлмесі мен жерасты автотұрағындағы тұрақ орны беріледі. Кешен аумағында тұрғындарға арналған ортақ жүзу бассейні мен күтілген бақшалар бар. Капиталды әртараптандыру үшін бұл нысан өте тиімді, себебі ауданның беделі мен сұранысы жыл сайын артып келеді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Касарес жағажайларына көлікпен небәрі екі минутта жетуге болады. Инфрақұрылым жақсы дамыған, жақын маңда мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Гибралтар әуежайына дейін 35 минуттық, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік — Испанияның ең таңдаулы жерлерінің бірінде беделді өмір сүруге мүмкіндік беретін бірегей нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 850 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 850 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-62858·EUR 399 000€ 2 850/м²