EDENOVO

Doña Julia – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Doña Julia – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 55
EDN-66994
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
234 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Костаның ең беделді аудандарының бірі — Doña Julia-да орналасқан бұл керемет пәтер теңіз бен тау көріністерін ұнататындар үшін таптырмас мекен. 234 шаршы метрлік бұл нысан өзінің биік орналасуының арқасында Жерорта теңізіне, жап-жасыл гольф алаңдарына және Касарес тауларына ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Бұл жай ғана баспана емес, Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы әрі жайлы өмір салтының символы.

Пәтердің ішкі жоспары кеңдік пен жарыққа негізделген. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі заманауи асүймен үйлесім тауып, 116 шаршы метрлік алып террасаға шығады. Террасада орнатылған шыны жүйелері оны жылдың кез келген мезгілінде демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Үш кең жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және қонақ әжетханасы бар. Екі негізгі жатын бөлмеден тікелей террасаға шығуға болады, бұл таңғы асты таза ауада ішуге ыңғайлы жағдай жасайды.

Тұрғын үй кешенінің ішкі инфрақұрылымы өте бай. Тұрғындар үшін жаттығу залы, сауна және түрік моншасы (хаммам) жұмыс істейді. Жабық әрі күзетілетін аумақта үлкен жүзу бассейні, падель-теннис корттары және андалузиялық стильдегі бақтар бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Жеке көлік тұрағы қарастырылған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Касарес жағажайларына көлікпен небәрі 2 минутта жетуге болады. Әлемге әйгілі Finca Cortesín курорты мен гольф орталығы іргеде орналасқан. Эстепона қаласының орталығына 10 минутта, ал Малага мен Гибралтар әуежайларына бір сағатқа жетпейтін уақытта жетуге болады. Бұл нысан — капиталды шетелдік жылжымайтын мүлікке тиімді инвестициялауды қалайтын және жоғары деңгейдегі демалысты бағалайтын жандар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:234 m²Терраса:116 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 543 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 543 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66994·EUR 595 000€ 2 543/м²