EDENOVO

El Palo – Пәтер

El Palo – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-38921
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең көрікті аудандарының бірі Эль-Палода орналасқан бұл кең пәтер — нағыз сапалы баспана іздегендер үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 133 м² құрайтын бұл нысан теңіз жағалауынан небәрі 500 метр жерде орналасқан. Пәтердің бұрышта орналасуы және оңтүстік-шығысқа бағытталуы үйдің барлық бөлмелеріне күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етеді.

Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең кіреберіс зал барлық бөлмелерді байланыстырып тұр. Қонақжай мен асхана аймағы үлкен терезелермен жабдықталған, бұл кеңістікті одан сайын аша түседі. Ұйықтау аймағы оқшауланған, мұнда орнатылған шкафтары бар үш кең жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар. Ас үйдің үлкендігі сонша, мұнда қосымша қойма мен кір жуатын орын қарастырылған.

Пәтер ішінара жөндеуді қажет етеді, бұл инвесторлар үшін өз талғамына сай заманауи дизайн жасауға үлкен мүмкіндік береді. Бұл жай ғана пәтер емес, бұл — капиталды әртараптандырудың және Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді нысанға ие болудың жолы. Нысан толықтай сыртқы жаққа қараған, бұл қараңғы дәліздердің болмауын кепілдендіреді.

Эль-Пало ауданы өзінің балықшылар дәстүрімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын жерде мектептер, балалар алаңқайлары, саябақтар мен автобус аялдамалары орналасқан. Теңізге дейінгі қысқа қашықтық және Малага орталығына тез жету мүмкіндігі бұл жылжымайтын мүліктің құнын жыл сайын арттыра түседі. Бұл — жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін тамаша таңдау.

Аудандары

Ауданы:133 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:El PaloАудан/Қала:El Palo
Сұралып отырған баға

€ 777 500

373 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 846 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 846 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 777 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 66 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 775
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 77 325
Сатып алудың жалпы құны€ 854 825

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 777 500
Алғашқы жарна30% (€ 233 250)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 544 250
Айлық төлем€ 2 724,64
Қажетті айлық табыс€ 9 082,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

El Palo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38921·EUR 777 500€ 5 846/м²