EDENOVO

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-141256
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Pueblo Cortes del Golf кешеніндегі бұл екі деңгейлі пәтер қауымдастықтағы үш жатын бөлмесі мен үш жуыну бөлмесі бар жалғыз нысан болып табылады, бұл бұрынғы гараждың толық реконструкциясы арқасында мүмкін болды. Ішкі ауданы 133 м²-ге дейін кеңейтілген және El Paraíso гольф алаңының бірінші желісіндегі тыныш тұйық көшеде орналасқан бұл мүлік пәтерден гөрі жеке вилланың атмосферасын береді.

Негізгі деңгей табиғи жарыққа толы ашық жоспарлы кеңістіктен тұрады. Аралдық үлгідегі жаңғақ түсті ас үй мен мәрмәр эффектілі фарфор үстелшелері қонақ және ас ішетін аймақтармен үйлесім тапқан. Панорамалық терезелер 30 м² террасаға шығады, мұнда толық жабдықталған ашық ас үй, кіріктірілген барбекю және сегіз адамға арналған ас ішу аймағы қарастырылған.

Жөндеу жұмыстары кезінде инженерлік желілер, электр сымдары мен кондиционерлеу жүйесі толығымен жаңартылды. Интерьерде 120 см өлшемді ірі форматты плиткалар, жасырын жарығы бар аспалы төбелер және ванна бөлмелеріндегі щеткалы мыстан жасалған фитингтер қолданылған. Электрлі роллет артында қойма сақталған, ал жатын бөлмелерде жарықтандырылған кіріктірілген шкафтар орнатылған.

El Paraiso — Жаңа Алтын Милядағы (New Golden Mile) ең беделді аудандардың бірі, ол жағажайға, Сан-Педро-де-Алькантара мен Пуэрто-Банусқа жақын орналасқан. Жабық кешенде 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді. Пәтер толық дайын күйінде сатылады, бұл оны тұрақты тұруға немесе гольф әуесқойлары үшін сапалы инвестиция ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:133 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 639 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 639 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141256·EUR 750 000€ 5 639/м²