EDENOVO

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-14557
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо-Баррональ беделді ауданында орналасқан бұл пәтер жағажайдан небәрі үш минуттық жерде орналасқан. Андалусия стиліндегі әдемі тұрғын үй кешені жерорта теңізінің самалы мен тыныштығын сезінуге мүмкіндік береді. Жабық кешеннің аумағында жасыл бақтар мен ортақ бассейн бар, бұл жайлы демалыс пен қауіпсіз өмір сүру үшін тамаша жағдай жасайды.

Жалпы ауданы 136 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте жарық және кең. Оңтүстікке қараған үлкен қонақ бөлмесінен теңізге және бассейнге керемет көрініс ашылады. Пәтерде екі жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Сонымен қатар, екінші жуынатын бөлме, толық жабдықталған ас үй және бөлек кір жуатын бөлме қарастырылған. Кірістірілген шкафтар мен сапалы терезелер үйдің функционалдылығын арттырады.

Жақында жүргізілген жөндеу жұмыстарының арқасында пәтерге жаңа кондиционер жүйесі (жылыту/салқындату) және заманауи су жылытқыш орнатылған. 12 м² құрайтын жеке терраса таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Тұрғын үй кешені лифтпен және домофон жүйесімен жабдықталған, бұл тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді.

Эль-Параисо орналасқан жері жағынан өте тиімді: жақын маңда дүкендер, мейрамханалар мен қызмет көрсету орталықтары бар. Эстепона қаласына дейін 7 минуттық, Сан-Педро-де-Алькантараға дейін 5 минуттық жол. Малага әуежайына бір сағатта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы беделді тұрғылықты жер немесе тиімді инвестиция ретінде қарастыруға лайықты нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:136 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 397 000
м² бағасы
€ 2 904 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 904 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14557·EUR 395 000€ 2 904/м²