EDENOVO

El Paraiso – Жоғарғы қабаттағы пәтер

El Paraiso – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-16001
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданының қақ ортасында орналасқан бұл пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнділік пен тиімді инвестицияның тамаша үлгісі. Танымал гольф клубтарының жанында орналасқан бұл нысан заманауи дизайн мен дәстүрлі андалусиялық стильді шебер ұштастырады. Жабық әрі күзетілетін кешенде орналасқан пәтер өз иелеріне жоғары деңгейлі жайлылық пен қауіпсіздік кепілдігін береді.

Жалпы ауданы 92 м² болатын пәтер марапатқа ие болған дизайн бюросының қатысуымен толық жөндеуден өткен. Мұнда екі жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және кең қонақ бөлмесі бар. Пәтердің ерекшелігі — 15 м² жеке террасасы, ол гольф алаңдары мен тропикалық бақтардың тамаша көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Ас үй ең заманауи тұрмыстық техникамен жабдықталған.

Тұрғындар үшін кешенде барлық жағдай жасалған: заманауи спорт залы, спа-орталық, коворкинг аймақтары және екі бассейн (бірі бали төсектерімен жабдықталған) қызмет көрсетеді. Пәтер орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Көлік тұрағы мен лифт қарастырылған, ал 24 сағаттық күзет қызметі тұрғындардың тыныштығын қамтамасыз етеді.

Бұл нысан Marriott және Alfresco компанияларының басқаруында, бұл пәтер иесіне тұрақты табыс әкелетін сенімді актив болып табылады. Иесі пәтерді жылына 60 күн өз қалауынша пайдалана алады, ал қалған уақытта кәсіби басқарушы компания жалға беру жұмыстарын жүргізеді. Эль-Параисо — бұл тек гольф орталығы ғана емес, сонымен қатар жағажайларға, халықаралық мектептерге және Марбельяның ойын-сауық орталықтарына жақын орналасқан беделді аудан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:92 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 375 000
м² бағасы
€ 3 913 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 913 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16001·EUR 360 000€ 3 913/м²