EDENOVO

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-25296
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисода орналасқан Cortijo del Mar курорттық кешеніндегі осы талғампаз бірінші қабаттағы пәтермен ерекше өмір салтын ашыңыз. Бұл резиденция люкс комфорт пен стратегиялық инвестициялық әлеуеттің тамаша үйлесімін ұсынады, сонымен қатар сұранысқа ие туристік/демалыс лицензиясына ие. Өте жоғары стандарттарға сай мұқият жиһаздалған бұл мүлік курорттың тиімді жалға беру бағдарламасына біркелкі кірігеді, бұл оны Коста-дель-Сольда тыныш демалыс орнын да, тұрақты инвестициялық кірісті де іздейтін талғампаз халықаралық сатып алушылар үшін тартымды таңдау етеді.

Екі жатын бөлмелі, екі жуынатын бөлмелі, жалпы ауданы 106 м² құрайтын осы тамаша пәтерге кіргенде, сізді талғампаздық пен жылулықты тарататын, демалуға және ойын-сауыққа арналған өмір сүру кеңістігі қарсы алады. Екі жатын бөлме де кең, тыныш түндер мен таңертеңгіліктерді қамтамасыз етеді, курорттың тыныш атмосферасымен толықтырылған. Қосымша 32 м² терраса және 53 м² жеке жер телімі бар, тұрғындар ашық аспан астында тамақтану немесе жай ғана испан күнін тамашалау үшін кең сыртқы кеңістікті пайдалана алады.

Cortijo del Mar өзінің жоғары сапалы ыңғайлылықтарымен танымал. Курорттың орталық бөлігінде керемет лагуна стиліндегі бассейн орналасқан, ол кең күн ваннасы аймақтарымен қоршалған, демалуға өте ыңғайлы. Бассейнге жақын орналасқан ыңғайлы дәмхана демалыс орныңыздан алыстамай-ақ сергіткіш сусындарды ұсынады. Тұрғындар тәулік бойы жұмыс істейтін консьерж қызметінің артықшылықтарын пайдаланады, бұл кез келген уақытта барлық қажеттіліктеріңізді қанағаттандырады, сонымен қатар арнайы жалға беру қызметі иелері үшін мүлікті басқаруды жеңілдетеді, бұл оның инвестиция ретіндегі тартымдылығын арттырады.

Гольф әуесқойлары үшін Эль-Параисодағы бұл пәтер тамаша орналасқан. Ол беделді El Campanario спа-орталығы мен гольф клубынан небәрі 2 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан, оның мейрамханасына және теннис корттарын қоса алғанда, жоғары деңгейлі нысандарына эксклюзивті қол жетімділікті қамтамасыз етеді. Бұл жақындық мүліктің бос уақытты, белсенді өмір салтын бағалайтындар үшін тартымдылығын көрсетеді. Сонымен қатар, Cortijo del Mar курорты Diana Park сауда орталығынан 10 минуттық жаяу қашықтықта ыңғайлы орналасқан, бұл сауда орындарының, барлардың, мейрамханалардың және дәрігерлік кабинет пен шаштараз сияқты маңызды қызметтердің әртүрлі таңдауын ұсынатын жанды орталық болып табылады, бұл күнделікті ыңғайлылықтарды сіздің есігіңіздің алдына орналастырады.

Бұл бірінші қабаттағы пәтер жай ғана үй емес; бұл Коста-дель-Сольдағы люкс, ыңғайлылық және тамаша инвестициялық перспективаларды біріктіретін артықшылықты өмір салтына апаратын қақпа. Тұрақты тұрғылықты жер ретінде, сәнді демалыс үйі ретінде немесе портфолиоңызға стратегиялық қосымша ретінде бұл Эль-Параисодағы мүлік жоғары деңгейлі өмір сүру тәжірибесін уәде етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:106 m²Терраса:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 430 000

206 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 4 057 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 057 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 200
Сатып алудың жалпы құны€ 471 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 129 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 301 000
Айлық төлем€ 1 506,88
Қажетті айлық табыс€ 5 022,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25296·EUR 430 000€ 4 057/м²